Вы стали счастливым обладателем загородного дома, который нуждается в ремонте. В мыслях вы себе рисуете, как будете его переделывать, обустраивать, как создадите себе райское местечко для отдыха. Деньги на ремонт есть, пора начинать.
Как спланировать ремонт и распределить деньги так, чтобы он не затянулся на целую «вечность»?
Первое, что вы должны знать: расходы будут большие, и денег пойдет намного больше, чем вы себе представляете. Рост цен и накрутки строителей учитывать не будем.
Для составления сметы работ приглашаем специалистов или считаем сами, ориентируясь на цены стройматериалов в магазинах. Стоимость ремонтных работ узнаем у друзей, делавших подобные ремонты. Понятно, что расчет будет очень и очень приблизительным.
Много идей и неучтенных проблем возникнет в процессе ремонта – это тоже прибавит свою лепту к затратам. Чтобы ремонт не превратился в долгострой стоит взять во внимание несколько замечаний.
Вам необходимо очень точно определиться со своими финансами. Деньги на ремонт реально должны быть у вас в руках. Не стоит рассчитывать, что где-то достанете, кто-то одолжит или задолжавший друг возвратит долг. Жизнь любит подкидывать неожиданности, требующие денег, именно тогда, когда с ними и без того напряг.
Необходимо точно и конкретно составить план ремонта и необходимый объем работ. Есть разница в цене на оклейку стен обоями и обшивку стен гипсокартоном.
Считаем стоимость работ по каждой детали и каждому помещению. Посчитав расходы, покажите их специалисту. Возможно, он увидит некоторые неучтенные «мелочи», которые вы не сумели заметить. А мелочи, как правило, стоят немало.
К полученной стоимости добавьте еще 10-15%. Это будет резерв на непредвиденные расходы.
Старайтесь придерживаться составленного вами плана. Цены меняются очень быстро и, к сожалению, не в сторону уменьшения. Вместо ламината, вы решили постелить паркет, вместо обычной плитки в ванной вам понравилась более дорогая плитка и т. д. Все отступления приведут к тому, что конца ремонта еще не видно, а деньги уже иссякли.
Заведите себе тетрадь, куда будете записывать каждую потраченную копейку. Если вы чувствуете, что не укладываетесь в выделенную сумму – или сокращайте расходы, или ищите дополнительный источник денег. В противном случае – ваш ремонт превратится в долгострой.